DBXQ2021-01-01-048地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告
更新時間：2025-08-07 08:45:17 字號：T|T
DBXQ2021-01-01-048地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（主席令第8號）：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。為了******土地開發(fā)利用安全，成都東部新區(qū)管理委員會公園城市建設(shè)局
委托我單位（四川國海鴻杰環(huán)保科技有限公司）開展了土壤污染調(diào)查，現(xiàn)將該地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示：
項目概況：DBXQ2021-01-01-048地塊（以下簡稱“項目地塊”）位于四川省成都東部新區(qū)三岔街道板橋村1、2組中心坐標(biāo)：東經(jīng)104.322851°，北緯30.31448°），占地面積約87460.3m2。項目地塊歷史為四川省成都東部新區(qū)三岔鎮(zhèn)板橋村1、2組農(nóng)用地和宅基地；根據(jù)成都東部新區(qū)管理委員會公園城市建設(shè)局提供的地塊規(guī)劃用地性質(zhì)可知，項目地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)兼容住宅用地，對比《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號），規(guī)劃用途為居住用地中的城鎮(zhèn)住宅用地（0701）和商業(yè)服務(wù)業(yè)用地中的商業(yè)用地（0901）。
調(diào)查情況：通過查閱歷史資料、現(xiàn)場踏勘、人員訪談可知：）2009年之前項目地塊用途為農(nóng)用地、宅基地，農(nóng)用地主要種植玉米、蔬菜等，未大量使用農(nóng)藥和化肥，無污灌情況；2013年中建局于地塊內(nèi)西側(cè)開始修建廠房（用于堆放砂石骨料），其余區(qū)域為農(nóng)用地、宅基地；2017年地塊內(nèi)北側(cè)修建中建局項目部（用于生活辦公用地），2017年地塊西側(cè)廠房由四川派安建材有限公司租賃中建局廠房（廠房進行了擴建），廠房地面已做防滲措施（約15cm混泥土）堆放砂石骨料用于修建18號地鐵線所需，分類存放不同規(guī)格骨料（如5-10mm、10-20mm碎石），按砂石種類（粗砂、中砂、碎石等）分區(qū)，設(shè)置明顯標(biāo)識，不涉及混泥土攪拌等作業(yè)，僅用于堆放砂石骨料；2020年地塊內(nèi)西側(cè)廠房拆除，2021年地塊內(nèi)中建局項目部、宅基地拆除；中建局項目人員生活垃圾經(jīng)過袋裝收集后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一送到垃圾處理廠集中處理，人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)過化糞池處理，用于農(nóng)田灌溉。地塊內(nèi)所有殘留建渣等已規(guī)劃運往政府指定地點合理利用或無害化處理；
主要結(jié)論：綜上所述，******階段土壤污染狀況調(diào)查表明，地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷******均無可能的污染源，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），地塊的環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，滿足用地質(zhì)量要求，地塊調(diào)查活動結(jié)束，無需開展******階段土壤污染狀況調(diào)查。項目地塊可以作為******類用地進行使用。
委托我單位（四川國海鴻杰環(huán)保科技有限公司）開展了土壤污染調(diào)查，現(xiàn)將該地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示：
項目概況：DBXQ2021-01-01-048地塊（以下簡稱“項目地塊”）位于四川省成都東部新區(qū)三岔街道板橋村1、2組中心坐標(biāo)：東經(jīng)104.322851°，北緯30.31448°），占地面積約87460.3m2。項目地塊歷史為四川省成都東部新區(qū)三岔鎮(zhèn)板橋村1、2組農(nóng)用地和宅基地；根據(jù)成都東部新區(qū)管理委員會公園城市建設(shè)局提供的地塊規(guī)劃用地性質(zhì)可知，項目地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)兼容住宅用地，對比《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號），規(guī)劃用途為居住用地中的城鎮(zhèn)住宅用地（0701）和商業(yè)服務(wù)業(yè)用地中的商業(yè)用地（0901）。
調(diào)查情況：通過查閱歷史資料、現(xiàn)場踏勘、人員訪談可知：）2009年之前項目地塊用途為農(nóng)用地、宅基地，農(nóng)用地主要種植玉米、蔬菜等，未大量使用農(nóng)藥和化肥，無污灌情況；2013年中建局于地塊內(nèi)西側(cè)開始修建廠房（用于堆放砂石骨料），其余區(qū)域為農(nóng)用地、宅基地；2017年地塊內(nèi)北側(cè)修建中建局項目部（用于生活辦公用地），2017年地塊西側(cè)廠房由四川派安建材有限公司租賃中建局廠房（廠房進行了擴建），廠房地面已做防滲措施（約15cm混泥土）堆放砂石骨料用于修建18號地鐵線所需，分類存放不同規(guī)格骨料（如5-10mm、10-20mm碎石），按砂石種類（粗砂、中砂、碎石等）分區(qū)，設(shè)置明顯標(biāo)識，不涉及混泥土攪拌等作業(yè)，僅用于堆放砂石骨料；2020年地塊內(nèi)西側(cè)廠房拆除，2021年地塊內(nèi)中建局項目部、宅基地拆除；中建局項目人員生活垃圾經(jīng)過袋裝收集后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一送到垃圾處理廠集中處理，人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)過化糞池處理，用于農(nóng)田灌溉。地塊內(nèi)所有殘留建渣等已規(guī)劃運往政府指定地點合理利用或無害化處理；
主要結(jié)論：綜上所述，******階段土壤污染狀況調(diào)查表明，地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷******均無可能的污染源，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），地塊的環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，滿足用地質(zhì)量要求，地塊調(diào)查活動結(jié)束，無需開展******階段土壤污染狀況調(diào)查。項目地塊可以作為******類用地進行使用。
